L'injection de résine fonctionne-t-elle vraiment ?

Sur une maçonnerie adaptée et après un diagnostic sérieux, oui. Posée sans mesures préalables, sur un mur dont l'humidité vient en réalité d'une fuite ou d'une infiltration, elle ne change rien.

Faut-il assécher après le traitement ?

Oui. La barrière stoppe l'alimentation, mais le mur reste chargé en eau. L'assèchement piloté par mesures raccourcit fortement le délai avant réfection.

Combien de temps un mur met-il à sécher naturellement ?

Plusieurs mois à plusieurs années selon l'épaisseur et l'exposition. Un assèchement technique ramène ce délai à quelques semaines, avec un suivi chiffré.

Bas de mur dégradé par une remontée capillaire dans un logement ancien — Remontées capillaires diagnostiqué par GIC Assèchement en Île-de-France

Vos problèmes · Remontées capillaires

Remontées capillaires : l'eau du sol qui monte dans la maçonnerie

Un bas de mur humide sur une hauteur régulière est rarement un hasard : c'est la signature d'une capillarité.

Demander un diagnostic Faire diagnostiquer mon mur 06 99 33 23 25

0,5 à 1,5 m: hauteur typique atteinte par l'eau dans le mur
Bâti ancien: murs sans coupure de capillarité
Constante: l'humidité varie peu avec la météo

Dans une maçonnerie poreuse — pierre, brique, moellon, terre — l'eau du sol peut monter par capillarité, comme dans un buvard. Elle progresse jusqu'à une hauteur d'équilibre où l'évaporation compense la montée : d'où cette limite horizontale très reconnaissable au bas des murs.

Le phénomène concerne surtout le bâti ancien, construit sans arase étanche, et les murs en contact direct avec un terrain humide. Il s'aggrave lorsqu'un enduit ciment ou une peinture étanche empêche le mur de respirer : l'eau monte alors plus haut pour trouver une zone d'évaporation.

01Ce que vous observez

Les symptômes qui doivent alerter

Bande humide en bas de mur, avec une limite supérieure assez horizontale et stable.
Plinthes gonflées, parquet qui se soulève, enduit qui cloque à hauteur de genou.
Dépôts blancs de sels (salpêtre) et enduit pulvérulent.
Humidité présente toute l'année, peu sensible aux épisodes de pluie.
Sensation de froid au sol et odeur d'humidité persistante en rez-de-chaussée.

Avant intervention

Après traitement

Remontées capillaires : hauteur du front d'humidité relevée puis suivie jusqu'à stabilisation.

02D'où vient l'eau

Les causes possibles, à départager

Un même symptôme peut relever de mécanismes très différents. Les confondre conduit à financer le mauvais traitement.

Absence de coupure de capillarité

Les constructions antérieures aux années 1950 n'ont généralement pas d'arase étanche entre les fondations et l'élévation. Rien ne bloque la montée d'eau.

Terrain humide ou drainage absent

Nappe haute, ruissellement non capté, gouttière rejetant en pied de mur, terre remontée au-dessus du niveau du plancher : l'alimentation en eau est permanente.

Revêtements étanches

Enduit ciment, carrelage collé, peinture filmogène ou doublage sans lame d'air empêchent l'évaporation. L'eau monte plus haut et les dégâts se déplacent.

Maçonnerie très poreuse ou dégradée

Joints ouverts, pierre tendre, brique ancienne : plus le réseau capillaire est fin et ouvert, plus la remontée est marquée.

03Notre méthode

Comment nous établissons le diagnostic

Chaque hypothèse est confirmée ou écartée par une mesure, jamais par une impression visuelle.

Étape 01 / 03
Profil de mesure vertical
Relevés d'humidité tous les 20 à 30 cm du sol vers le haut. Une remontée capillaire donne une décroissance progressive typique, très différente d'une infiltration.
Étape 02 / 03
Mesure en profondeur
Sonde profonde ou prélèvement pour comparer le cœur du mur et sa surface. En capillarité, la masse du mur est humide, pas seulement la peau.
Étape 03 / 03
Écarter les autres causes
Contrôle des réseaux enterrés, des évacuations et de la ventilation : une fuite de canalisation en pied de mur imite parfaitement une capillarité.

En images — remontées capillaires

Bas de mur dégradé par une remontée capillaire dans un logement ancien — ConstatFront horizontalBande humide régulière de 0,5 à 1,5 m, constante quelle que soit la météo.

Plinthe et peinture dégradées par une humidité ascensionnelle — DégradationPlinthes & enduitsDécollement du revêtement, plâtre pulvérulent, papier peint qui se détache.

Humidimètre Tramex appliqué sur une paroi pour mesurer le taux d'humidité — MesureTramex & sondeRelevé de la hauteur du front humide, point par point sur le mur.

Diagnostic technique d'un mur ancien sans coupure de capillarité — DiagnosticBâti ancienVérification de la coupure de capillarité et du contact mur/sol.

04Le traitement

Les solutions envisageables

Traiter l'origine hydraulique

Drainage périphérique, reprise des évacuations d'eaux pluviales, décaissement des terres en appui : souvent la première action, la moins coûteuse.

Créer une barrière étanche

Injection d'une résine hydrophobe dans la maçonnerie pour rétablir une coupure de capillarité. Cette solution suppose un diagnostic préalable fiable.

Assécher la maçonnerie

Après la coupure, le mur doit relarguer l'eau qu'il contient : déshumidification et ventilation contrôlées, avec suivi de la courbe de séchage.

Refaire avec des matériaux respirants

Enduit d'assainissement, peinture perméable à la vapeur, doublage ventilé : on laisse le mur évacuer l'humidité résiduelle.

Traitement des remontées capillaires par GIC Assèchement en Île-de-France

Notre parti pris

On ne traite pas remontées capillaires à l’œil. On mesure, on documente, on assèche.

Mesure instrumentée

Protocole écrit

Preuve hygrométrique

05Le bon moment

Quand faire intervenir un professionnel

La bande humide monte ou s'étend d'année en année.
Un traitement par injection est envisagé : il ne doit jamais être posé sans diagnostic.
Le bas de mur se dégrade (enduit pulvérulent, plinthes, parquet).
Le bien doit être vendu, loué ou rénové.
Vous devez distinguer capillarité et fuite enterrée avant d'engager des travaux lourds.

Bas de mur humide en permanence ?

Nous établissons un profil de mesures vertical pour confirmer — ou écarter — la remontée capillaire avant tout travaux.

Demander un diagnostic Faire diagnostiquer mon mur

06FAQ

Questions fréquentes

La remontée capillaire part du sol, s'arrête à une hauteur régulière et reste stable toute l'année. L'infiltration suit la pluie, présente un contour irrégulier et peut apparaître à n'importe quelle hauteur.

Demander un diagnostic

Remontées capillaires : faisons mesurer avant de traiter

Votre demande arrive déjà qualifiée : le problème « Remontées capillaires » est pré-sélectionné, il ne reste que le contexte de votre logement à préciser.